Disponibles à la location
Retrouvez ici tous nos biens proposés à la location sur Lyon et alentours, qu'il s'agisse de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts...
Local d'activité – SAINT PRIEST
Ref. 643stpriest
Des locaux d’activité d’une surface de 643 m² au total au RDC et R+1
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AMENAGEMENTS
Local livré nu
Dalle : 2.5t/m²
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 58 000 € HT/HC/an
CHARGES : 12.89 € HT/m²/an (eau comprise)
8 288.27 € HT/an
IMPOT FONCIER : 10.89 € /m²/an (7 002 € HT)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre contact :
Dominique GUILLERME : 06 89 15 61 68
Locaux mixtes – SAINT PRIEST
Ref. 496stpriest
Des locaux d'une surface de 496m² environ dont Une surface d’activité de 230 m² et une surface de bureau de 266 m² N° lot E8
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AMENAGEMENTS
Local en très bon état
Coin repos au rez de chaussée
Bureau en r + 1 cloisonnés climatisés
Mezzanine : possible de la démonter sous conditions Lot E7 contigu disponible
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 55 056 € HT/an
CHARGES : 10.98€ HT/m²/an (eau comprise)
IMPOT FONCIER : 7.52 € HT m²/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer
HT FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Local commercial – LYON 3
Ref. 461lyon3
Lot de 461 m² au RDC
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AMENAGEMENTS
Local commercial d’une surface utile de 342 m² environ y compris prorata de PC.
Un local en mezzanine d’une surface utile de 24.40 m² environ.
Un local en S/S aménagé d’une surface utile de 94.60 m² y compris les locaux techniques et une cave n°11 des plans d’une surface de 8.40 m². L’ensemble représentant les lots 111/113/114 et 141 des lots de copropriété.
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL : 115 000 € HT
CHARGES : 7 500 €
IMPOT FONCIER : 4 970.40 € HT (dont TEOM)
HONORAIRES DE LOCATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Locaux à louer – DAGNEUX
Ref. 293dagneux
Des locaux en RDC d'une surface de 293 m² environ dont 35 m² de surface bureaux et 258 m² de surface activités.
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 24 000 € HT/HC/an
CHARGES (2024) : 9,53 € HT/m²/an
IMPOT FONCIER (2023) : 7,03 € m²/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
Caution bancaire d'un an de loyer HT pour les entreprises de moins de 3 ans
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Bureau à louer – BRON
Ref. 280stpriest
Des locaux d’activité d’une surface de 280 m² en RDC.
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AMENAGEMENTS
Local mixte très lumineux chauffé climatisé en 2 parties Activité ou stockage possibilité de créer de créer du bureau, mais seulement sur une petite surface
Sol béton sur la totalité du lot
Hsp : 4 m
Porte sectionnelle 3 x 3
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 26 000 € HT/HC/an
CHARGES : 32.46 € HT/m²/an (eau comprise)
IMPOT FONCIER : 13.48 € /m²/an (3 774 € HT)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Bureau à louer – BRON
Ref. 255bron
Local de bureaux de 255 m² au R+2
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AMENAGEMENTS
Bureaux rénovés
Livrés en Plateau
Installation d’une boîte à clé dans le placard des gaines techniques
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 99 € /m²/HT/HC/AN (25 245 € HT/HC/an) CHARGES: 28 € /m²/AN/HT (7 140 € HT/HC/an)
IMPOT FONCIER: 21 € /m²/AN/ HT (5 355 €/an)
Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Frais d'état des lieux: 300 € HT
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Locaux d'activité + bureaux à louer – DECINES
Ref. 1440decines
Local de bureaux et d'activités d’une surface totale de 1 440m².
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AMENAGEMENTS
Une partie bureau de 20m² avec chauffage et sanitaire et une partir activité de 1 420m² avec pont roulant.
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 111€ HT.HC/m²/an soit 160 000 € HT/HC/AN
CHARGES : 3€ HT/an/m² soit 4 320 HT/HC/an
IMPOT FONCIER : 7.45€ HT/an/m²
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Bureaux à louer – BRON
Ref. 132bron
Local de bureaux et d’archives d’une surface totale de 132 m² en RDC
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AMENAGEMENTS
Une partie bureau open space en façade d’immeuble et et une partie borgne destinée au stockage (sans accès)
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 89 € HT.HC/m²/an soit 11 748 € HT/HC/AN
CHARGES : 2 400 € HT/an
IMPOT FONCIER : 2 400 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Frais d'état des lieux : 300 € HT
Possibilité de vente des locaux pour 205 000€ HT + 3 700 € HT par unité de parking
Honoraires de commercialisation vente : à la charge acquéreur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Bureaux à louer – BRON
Ref. 100bron
Des bureaux d’une surface de 100m² au R+1.
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AMENAGEMENTS
Sanitaires en parties communes + sanitaire PMR en RDC
Rénovés cloisonnés climatisé
3 bureaux
Salle de repos
Ascenseur
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 99 € /m²/HT/HC/AN
CHARGES: 28 € /m²/AN/HT
IMPOT FONCIER: 21 € /m²/AN/ HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Frais d'état des lieux: 300 € HT
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Dominique GUILLERME : 06 89 15 61 68
Locaux d'activité à louer – SAINT-PRIEST
Ref. 292stpriest
Dans un parc Industriel et Tertiaire très bien entretenu, proche TCL et Métro ligne D.
Des locaux d’activité d’une surface de 292 m² au RDC.
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AMENAGEMENTS
Belle hauteur,
Une porte sectionnelle
Un sanitaire PMR
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL : 27 000 € HT.HC/an
CHARGES : 3 206 € HT/an
IMPOT FONCIER : 2 196 € HT
HONORAIRES DE LOCATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Dominique GUILLERME : 06 89 15 61 68
Locaux d'activité à louer – LYON 6
Ref. 262lyon6
Quartier des Brotteaux, Cours Lafayette, 69006 LYON
Arrêt de tram, bus Thiers – Lafayette, arrêt de métro Brotteaux
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AMENAGEMENTS
Lot 323 de 262,34 m² + archives de 21,60 m² en S/S (lot 231) + 12 parkings intérieurs en S/S (lots 263 à 273 et 296)
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL : 70 027.70 € HT/an (lot 323 : 53 779 €/an ; lot 231 : 648 € HT/an ; lots 263 à 273+296 : 15 600 € HT)
CHARGES : révision annuelle
IMPOT FONCIER : 9 797.10€ TTC
HONORAIRES DE LOCATION : NC
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre Preneur et Bailleur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre contact :
Dominique GUILLERME : 06 89 15 61 68
Local commercial – CONFLUENCE
Ref. 220confluence
Des locaux d'activité / entrepôt / commerce
Au coeur de Confluence LYON 2, proche transport
Surface totale d'environ 220 m²
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AMENAGEMENTS
Entrepôts / locaux commerciaux / bureaux
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 27 000 € HT/an
DROIT AU BAIL : 49 000 € hors droits et taxes
CHARGES : au réel
IMPOT FONCIER : 1 528 €/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 ou 36 mois max - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
patryck PIOT : 06 89 15 62 06
Locaux mixtes –
VAULX EN VELIN
Ref. 2797vaulx
Très grands locaux d'activités mixtes, d'une surface de 2 797 m² environ dont 337 m² de bureaux
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AMENAGEMENTS
Activité :
Sol enrobé avec dallage béton en dessous, résistance :1T à 1.5T
Façade bardage simple peau
Structure et charpente métallique
Hauteur sous ferme de 5.9 m
Toiture en bac acier isolé
Portes piétonnes (accès piéton)
17 portes sectionnelles avec accès plain-pied et 2 portes à quai (accès camion)
Bureaux :
Faux plafond avec pavé lumineux 3 tubes
Chauffage / climatisation
Carrelage / dalles lino
Double vitrage
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 210 000€ HT.HC/an ( 75€ HT.HC/m²/an)
CHARGES : 21 257€ HT/an (7.6€ HT/m²/an)
IMPOS FONCIERS : 22 655€ HT/an (8.1€ HT/m²/an) à la charge du preneur avec TEOM et assurance
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15% HT d'une année de loyer HT (31 500€ HT)
FRAIS DE REDACTION DU BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9/12 - Révision annuelle ILAT - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Bureaux à louer –
BELLECOUR
Ref. 73bellecour
Bureaux à louer en plein cœur de Bellecour, d'une surface d'environ 73 m² en RDC + cave.
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AMENAGEMENT
Bureaux meublés en très bon état d'environ 73 m² au RDC, à louer, sur cour + cave,
Lyon 2 sur la grande place de Bellecour,
Bien desservi (métro A et D, nombreux bus, gare Perrache à 10min à pied),
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CONDITIONS FINANCIERES
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 18 000 € HT.HC/an
CHARGES : en attente
IMPOT FONCIER : à la charge du preneur
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15% HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DU BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail professionnel ou commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
patryck PIOT : 06 89 15 62 06
Locaux mixtes acti+bureaux –
MEYZIEU
Ref. 388meyzieu
Des locaux Neufs d'une surface de 388 m² environ dont : - 220 m² de stockage - 63.9 m² de bureaux. - 103.6 m² de mezzanine
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AMENAGEMENTS
Local d’Activité / stockage Hauteur : 8 m
Charges Admissible : 2T/m²
Une porte sectionnelle 3 x 3.5
Bureaux climatisés
Sanitaire
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 42 467 € HT/an soit 3 539 HT/mois) CHARGES : 11 € HT/m²/an (soit 4 268 € HT)
IMPOT FONCIER : 8.67 € HT /m²/an (soit 3 364 €HT)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT (6 370 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA Garantie financière pour les société en création : Un an de caution bancaire
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Locaux d'activité –
ST BONNET DE MURE
Ref. 228stbonnet
Des locaux d’activité d’une surface d’environ 228 m²
dont 140 m² d’atelier, 41 m² de bureaux + sanitaires et 47 m² de mezzanine.
ANSI que 4 parkings extérieurs
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AMENAGEMENTS
Bureau :Belles prestations
Carrelage au sol , chauffé, climatisé , une baie de brassage
Sanitaire Pmr
Atelier : une mezzanine
Hsp 5 m, porte sectionnelle, une porte piéton
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 20 520 € HT/an
CHARGES : 1 840 € HT/an
IMPOT FONCIER : 1 482 € HT/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 450 € HT
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Lot mixte acti+bureaux –
ST-PRIEST
Ref. 406stpriest
Dans un parc Industriel et Tertiaire très bien entretenu, proche TCL et Métro ligne D.
Des locaux mixtes d'une surface totale de 406 m² dont 316 m² de surface de bureaux sur 2 niveaux et 90 m² de surface d’activités.
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AMENAGEMENTS
Bureaux sur 2 niveaux bon état climatisés
Carrelage au Rez de chaussée
Pvc à l’étage
Un sanitaire en rdc et une douche, et sanitaire à l’étage
Stockage : 90 m² avec une petite porte sectionnelle
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 45 000 € HT/HC/an
CHARGES : 11.87 € HT/m²/an (4 819.22 € HT)
IMPOT FONCIER : 9.06 € /m²/an (3 678 € HT)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT (6 750 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Local commercial – CONFLUENCE
Ref. 220confluence
Des locaux d'activité / entrepôt / commerce
au coeur de Confluence LYON 2, proche transport
Surface totale d'environ 220 m²
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 27 000 € HT/an
DROIT AU BAIL : 49 000 € hors droits et taxes
CHARGES : au réel
IMPOT FONCIER : 1 528 €/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 ou 36 mois max - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
patryck PIOT - 06 89 15 62 06
Petits bureaux – PART-DIEU
Ref. 165partdieu
Cœur Part Dieu, bd Marius Vivier Merle LYON 3
Gare à moins de 10 minutes à pied
Des locaux de bureaux d'une surface de 165 m² environ, au Rez de chaussée, parking possible
Immeuble tertiaire ancien
- Location sur une durée de maximum 2 ans avec sortie possible à 12 mois
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AMENAGEMENTS
Attention : ce lot n'est pas un commerce ,
mais ok pour une agence commerciale si pas trop de flux, car pas d'entrée indépendante sur rue, passage par les parties communes
Locaux avec point d’eau, chauffage et climatisation réversible,
Une grande pièce, avec baie vitrée
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 26 400 € HT/an ou 2 200 €/mois
Charges 2021 : 53 €/m²/an HT
Primes d ‘assurance 2021 : 0,58 €/m²/an
Impot foncier 2021 : 33.2 €/m²/an HT
TOTAL ANNUEL : 246.78 € HT /m²/an
soit total annuel 40 718 € HT
Parking: Loyer annuel : 1200 € HT /u/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION: 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
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CONDITIONS DU BAIL
Attention Bail DEROGATOIRE UNIQUEMENT maximum 24 mois avec sortie possible à 12 mois - Révision annuelle ILAT - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Local d'activité – VILLEFRANCHE
Ref. 320villefranche
Un local d'activité d'une surface totale de 320 m² environ situé au sud de Villefranche sur Saône
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 40 000 € HT/an
CHARGES et IMPOT FONCIER : 8 000 € HT/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : néant
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un semestre de loyer HT - Paiement des loyers par semestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
patryck PIOT - 06 89 15 62 06
Rare local commercial à usage de bureau – LYON 1 QUAI ST VINCENT
Ref. 923monteedelabute
Des locaux de bureaux dans le cœur historique de Lyon, d'une surface totale de 923 m² _____________________________________________________
AMENAGEMENTS
2 plateaux R+1 de 625 m² et 298 m² _____________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 235 000 € HT/an
CHARGES : au réel
IMPOT FONCIER : 2 427 €/an (2019)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 30% HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT – Paiement des loyers : trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
patryck PIOT - 06 89 15 62 06
Rare petit bureau indépendant – LYON 9 GORGE DE LOUP
Ref. 50lyon9
Au sein d'un parc tertiaire, des locaux de bureaux dans un immeuble avec ascenseur d'une surface de 50 m² environ au 2e étage
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AMENAGEMENTS
Une pièce avec un coin sanitaire
Bon état
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 5 800 € HT/an
Provisions pour charges : 690 € HT/an
IMPOT FONCIER : 505 € HT/an à la charge du locataire
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyers HT (870 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 750 €
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT – Caution bancaire : 6 mois - Paiement des loyers : trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Bureaux à prix exceptionnel – LYON 9 GORGE DE LOUP
Ref. 150lyon9
Des locaux de bureaux d'une surface de 150 m² environ au 2e étage ainsi que 4 parkings
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AMENAGEMENTS
Bureaux cloisonnés
Nombreux rangements, Coin cuisine
Stratifié dans l'open space et les 3 bureaux ; PVC dans la cuisine et les sanitaires.
Chauffage électrique
2 Sanitaires privés
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 15 559 € HT/HC/an
CHARGES (provisions) : 1 840 € HT/an
IMPOT FONCIER : 1 516 € HT/an à la charge du locataire
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 750 € HT à la charge du locataire
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT – Caution bancaire : 6 mois - Paiement des loyers : trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Locaux mixtes – VENISSIEUX
Ref. 112vénissieux
Des locaux mixtes, au sein du Parc du Général, d'une surface totale de 112 m² dont 76 m² d'activité et 36 m² de bureaux à l'étage. _____________________________________________________
AMENAGEMENTS
Le bureau est équipé d'une table et de 3 chaises
Un sanitaire privatif
Une porte sectionnelle manuelle pour l'atelier _____________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 11 664 €/an HT
Provisions pour consommation annuelle + fonciers + assurance : 1 860 €/an HT
• Consommation d'eau, d'électricité pour un usage classique* + taxe foncière et TEOM : 1 560 €/an
• Assurance bailleur : 300€
TOTAL LOYER ANNUEL : 13 525 €/an HT
(1 127 €/mois HT y compris l'assurance bailleur)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15% HT d'une année de loyer HT à la charge du preneur
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur
Reste à prévoir :
- Contrat annuel privatif d'entretien (porte sectionnelle et tableau électrique, climatisation)
- Assurance du local
*Si l'usage de l'électricité est spécifique, alors la provision augmentera
Rappel : pas de compte individuel d'électricité
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CONDITIONS DU BAIL
Bail de courte durée (12 mois renouvelables jusqu'au bail commercial - Révision annuelle - Dépôt de garantie de 5 mois de loyer HT) - Paiement des loyers par mois d'avance par prélèvement automatique - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Local commercial – LYON 5 CHAMPVERT
Ref. 120champvert
Une boutique de 80 m² avec une mezzanine de 40 m² pour une surface totale de 120 m² (ex agence bancaire).
Visible et accessible au sein du centre commerciale Auchan dans le 5e Arrondissement de Lyon.
Accessibilités :
- Parkings gratuit
- Bar PMU
- Centre commercial Auchan
- Boulangerie
- Pharmacie
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 1666.67 € HT/mois
CHARGES : 199 € HT/mois
IMPOT FONCIER : 1 800 € /an HTC à la charge du locataire
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15% HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 1 500 € HT à la charge du preneur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
patryck PIOT - 06 89 15 62 06
Agence commerciale – PART-DIEU
Ref. 428lyon6
Très belle visibilité pour cette agence commerciale
Lyon 6 proche Part-Dieu
428 m² en RDC + Mezzanine
Nombreux bureaux (plan dispo)
4 parkings, 2 garages et 4 réserves en sous-sol
DISPONIBILITÉ : fin dernier trimestre 2022
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 68 480 € HT/an
CHARGES : 13 200 € TTC/an (2022)
IMPOT FONCIER : 6 200 € TTC/an à la charge du locataire
HONORAIRES DE GESTION TECHNIQUE & ADMINISTRATIVE : 1.5% HT du loyer annuel facturé
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS D’ETAT DES LIEUX ENTRÉE : à préciser (pour moitié à charge du preneur)
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Locaux mixtes – VENISSIEUX
Ref. 138vénissieux
Des locaux mixtes, au sein du Parc du Général, d'une surface totale de 138 m² dont 100 m² d'activité et 38 m² de bureaux climatisés à l'étage. _____________________________________________________
AMENAGEMENTS
Le bureau est équipé d'une table et de 3 chaises
Un sanitaire privatif
Une porte sectionnelle manuelle pour l'atelier _____________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 15 864 €/an HT
Provisions pour consommation annuelle + fonciers + assurance : 2 220 €/an HT
• Consommation d'eau, d'électricité pour un usage classique* : 800€/an HT
• Taxe foncière et TEOM : 1 120€/an
• Assurance bailleur (payée en une fois) : 300€
TOTAL LOYER ANNUEL : 18 084 €/an HT
(1 507 €/mois HT y compris l'assurance bailleur)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15% HT d'une année de loyer HT à la charge du preneur
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur
Reste à prévoir :
- Contrat annuel privatif d'entretien (porte sectionnelle et tableau électrique, climatisation)
- Assurance du local
*Si l'usage de l'électricité est spécifique, alors la provision augmentera
Rappel : pas de compte individuel d'électricité
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CONDITIONS DU BAIL
Bail de courte durée (12 mois renouvelables jusqu'au bail commercial - Révision annuelle - Dépôt de garantie de 5 mois de loyer HT) - Paiement des loyers par mois d'avance par prélèvement automatique - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68
Local commercial – VILLEFRANCHE S/ SAÔNE
Ref. 263villefranche
Local commercial de 263 m² en RDC couvert mais pas clos, dont 2 parkings en sous-sol
VENTE ou LOCATION
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AMENAGEMENTS
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Lot 1: Local commercial
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Lot 59/60 : parkings
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CONDITIONS FINANCIERES
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LOCATION :
LOYER ANNUEL : 37 200 € HT/HC/an
CHARGES : 2 200 €/ an
IMPOT FONCIER : 1 800 € HT/an
Frais d’état des lieux : 600 € HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 200 € HT à la charge du preneur
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT/HC - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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VENTE :
PRIX DE VENTE : 500 000 € HD HT
Honoraires à la charge du vendeur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente
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Votre interlocuteur :
patryck PIOT – 06 89 15 62 06
Local d'activité – DARDILLY
Ref. 677dardilly
Des locaux pour activité et stockage d’une surface de 677 m²
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AMENAGEMENTS
Sol carrelage
Hauteur 3
Blocs sanitaires
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 67 700 € HT/an
CHARGES: 23 356.50 € HT/an y compris fluides
IMPOT FONCIER : 7 812.58 € HT
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
Caution bancaire d'un an de loyer HT pour les entreprises de moins de 3 ans
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Votre interlocuteur :
Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68