Bureaux Metro Cusset 125 m²

Loyer : 1 041 € 

Rare Local indudriel Activité et bureaux Neuf 573 m² 

Loyer : 6 037 €

Description

Dardilly
Au cœur du Techlid un local mixte neuf dans un parc sécurisé et arboré
Arrêt de bus devant l'entrée
Bâtiment Labélisé BREEAM very good
Disponible de 1er juin

Un lot mixte de 573 m² 
Rez de chaussée 296 m² de local d'activité :
Hsp : 4.30 m 
Resistance de la dalle : 2t
Une porte électrique : 3 x 3 .30 m
Menuiseries équipées de Vitrage anti-effraction
Chauffage par Aérothermes électrique

277 m² de bureaux à l'étage
Chauffés/Climatisés
Luminaires led 
Affaiblissement acoustique des menuiseries
Fibre

Conditions Financières HT :
Loyer annuel : 72 440 € (6037 € /mois)
Parking : 300 € /u/an et selon disponibilité 

Charges : 25.82 € /m²/an
Foncier : 12 €/m²/an

Conditions Administratives :
Bail commercial (3/6/9)- dépôt de garantie 3 mois de loyer HT- révision annuelle -regime fiscal : TVA
Honoraires de commercialisation : 
15 % d'une année de loyer HT soit 10 866 € HT

                                                                              Votre interlocuteur : Mme guillerme 0689156168

Rare Local mixte Atelier et bureaux et bon état 1780 m² 

Prix de vente : 1 480 000 € 

Description

Dans un parc très bien desservi : Tram à 5 minutes
Un Batiment industriel en tres bon état de 1780 m² 
ainsi que 33 places de parking
Detail des surfaces : 
830 m² d'atelier : disponible
690 m² de bureaux sur 2 niveaux : disponible
30 places de parkings : disponibles
260 m² de stokage : loués 
3 places de parking : louées

L' atelier 
Equipé de chauffage gaz (aiguilles)
3 Portes sectionnelles 
Un pont roulant de 3 T
2 Aires de lavage
Hsp : 5 m
Bureaux :
Cloisonnés 
sol carelage au rdc, stratifié à l'étage
Chauffage central gaz
Coin cuisine

Prix de vente : 1 480 000 € hors droits et taxes
Honoraires à la charges de l'acquéreur : 3 % HT soit 44 400 € HT

Information complémentaires :
Charges : 8 € HT/m²
Foncier : 16 € /HT/m²
Location possible : loyer 98 800 € HT /an

                                                                 Votre interlocuteur : Mme guillerme 0689156168 

Local commercial 1 143 m² 

Prix de vente : 790 000 € (hors droits/taxes)  

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SITUATION - DESSERTE

 Les Bouchardes - 71570 CHAINTRE

 

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SURFACES

Des locaux commerciaux d'une surface de 1 143 m²  dont  688 m² environ de bureaux et 455 m² environ d’activité sur un terrain de 2 380 m²

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AMÉNAGEMENTS

 Chauffage : chaudière gaz 

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CONDITIONS FINANCIÈRES

 PRIX LOCATION : 110 € HT/m²

PRIX DE VENTE : 790 000 € Hors Droits et Taxes

IMPÔT FONCIER : 10 423 € HT/an (année 2015)     à la charge du propriétaire

 

 Pour tous renseignements complémentaires, envoi de dossiers et/ou visites, vous pouvez contacter : patryck   PIOT  06 89 15 62 06 

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Bureaux Murs Lyon 8   116m² 
PRIX DE VENTE : 260 000 € Hors droits

BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL pour Professions libérales
Ou sté de Services uniquement de type Tertiaire ( pas de commerce, pas de restauration etc.…)
LYON 8 Av berthelot Tram devant le local

Un local Commercial d'une surface de 116 m² environ au Rez de Chaussée
Ainsi qu'un grand sous sol de 78 m² accès direct par l’intérieur
Surface total : 194 m²
Pas de parking

AMENAGEMENTS

Surface en rez de chaussée à rafraichir.
Actuellement un accueil, 2 salles de formations, un coin préparation ou atelier
Plusieurs pièces avec points d'eau
Sol Pvc collé sauf 2 pièces en moquette (à changer)
2 Sanitaires privatifs, dont un pour PMR
Grand sous sol en bon état, carrelé

CONDITIONS FINANCIERES

PRIX DE VENTE : 260 000 € Hors droits
Honoraires de commercialisation de 5% à la charge de l'acquéreur : soit 13 000 € HT

Soit total avec honoraires TTC : 275 600 €
Régime fiscal : Droit d’enregistrement

CHARGES provisions : 1 824 € TTC/an
Les charges comprennent également l’eau froide et le chauffage collectif
IMPOT FONCIER : 1 020 € TTC/an

Votre interlocuteur : Dominique GUILLERME 06 89 15 61 68 

Local d'activité  1 000m²  BULLY 69210 
Loyer : 58 000 €HT/an  

SITUATION - DESSERTE

ZA LA PLAGNE - 69210 BULLY 

      

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SURFACES 

Un local d'activité dans un bâtiment d'une surface totale de 1 000 m² dont 860 m² et 140 m² de bureaux sur un terrain d'une surface totale de 3 722 m². 

    

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CONDITIONS FINANCIÈRES      

PRIX DE LOCATION : 58 000 €HT/HC/an soit 4 833 € HT/mois et 58 €/m²/an 

Frais état des lieux : 150 € HT à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT. 

Bail commercial (3/6/9)- dépôt de garantie 3 mois de loyer HT- révision annuelle -régime fiscal : TVA

 

 Pour tous renseignements complémentaires, envoi de dossiers et/ou visites, vous pouvez contacter : patryck   PIOT  06 89 15 62 06 

S.A. GROUPE FONCIER FOCH - 3, place PUVIS de CHAVANNES 69006 LYON - Téléphone : 04 72 44 03 13 -  

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